1994〜2004年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
東京都
109.1万円/㎡
前年比+23.3%
墨田区
100.6万円/㎡
前年比+17.2%
デ・リード錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
1999年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 59.4㎡の場合
相場
5,655万円
95.2万円/㎡
3,238
4,849
6,461
8,072
AI査定結果
推定相場価格
5,655万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,849万円〜6,461万円
81.6万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
デ・リード錦糸町
4,980万円（83.8万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は90.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 83.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/06 | 4,980万円 | 83.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,380万円 | 90.6万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/05 | 5,380万円 | 90.6万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 4,480万円 | 88.9万円 | 6階 | 50.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 4,580万円 | 90.9万円 | 6階 | 50.41㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 6,190万円 | 102.8万円 | 5階 | 60.19㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,980万円 | 97.8万円 | 1階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 5,480万円 | 92.3万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,700万円 | 96.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,600万円 | 77.4万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,200万円 | 70.7万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 6,998万円 | 98.6万円 | 3階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 5,180万円 | 103.1万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 5,280万円 | 105.1万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 5,280万円 | 105.1万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/14 | 5,480万円 | 109.1万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/04/02 | 5,480万円 | 109.1万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/01/24 | 3,380万円 | 79.3万円 | 4階 | 42.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/01/07 | 5,380万円 | 75.8万円 | 3階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/14 | 5,680万円 | 80.0万円 | 3階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/14 | 3,580万円 | 84.0万円 | 4階 | 42.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/10/12 | 3,700万円 | 73.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/02 | 5,980万円 | 84.2万円 | 3階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は107.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | デ・リード錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | ランドステージ錦糸町2 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,299万円 | 123.6万円 | 59.04㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランジャード 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,299万円 | 123.6万円 | 59.04㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,290万円 | 114.5万円 | 54.92㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2022/02/11 | ヴェラハイツ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅11分 | 4,980万円 | 79.3万円 | 62.78㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/25 | カツパレス 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,190万円 | 104.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/12 | クレストフォルム錦糸町親水公園 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,480万円 | 111.0万円 | 67.39㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2023/05/22 | グレイス錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,380万円 | 96.5万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%上昇、墨田区では17.2%上昇しています。
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京成押上線 / 押上駅 徒歩 10分
1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造